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移民加拿大，真正意义上的"移民"两个字是建立在举家从中国迁移到加拿大生活这个概念上的。而能够尽快适应加拿大的生活，融合到加拿大的社会中去的前提是尽快拥有与当代人一样的生活条件，这其中最重要的就是住房了。
有了自己的住房，就算是有了自己的"新家"，有了避风挡雨的归宿，有了在无论怎样挫折困难情况下宁静的港湾。而且几乎新移民要办的所有手续都要报上自己的住址：社会保险卡、医疗保险卡、信用卡等等。到达加拿大要办的最重要的是莫过于租到房子。那么目前加拿大房价怎么样，房子条件如何，手续好办吗？我们以中国移民聚集的温哥华为列向大家介绍这方面的情况。
BC省的温哥华，其实应该称为大温哥华地区，气候宜人，风景优美，是1997年"世界上最适合人类居住城市"的第一名，这当然是新移民安家的手选。大温哥华地区由温哥华、烈治文、本那比、北温、西温、高贵林、素里等小行政区构成。就像中国大城市里面的区一样，也和世界各地的大城市一样，温哥华的住房价格因其在不同行政区而打相径庭；北温、西温由于是高档住宅区，房价最高：温哥华、本那比稍低；其次是烈治文；离市区较远的素里、高贵林、三角洲等地的房价是最低的。
温哥华的住房形式上主要有两种：一种是有专人管理，住房者独门独户的公寓式(Apartmant);一种是独立成屋，由房主出租，与别人合住，合用厨房、卫生间的合居屋式(House).每个人都可根据自己的需要，结合经济状况来选择适合自己的形式。一般而言，在房价中高档的温哥华区，公寓的月租约为550---750加币（一室一厅one
bedroom）,700---800加币（two bedroom）,而合居屋的月租以一个房间而言，只有250---350加币，相差很大。还有非常重要的一点是：住在合居屋中，加拿大政府要求业主必须像小旅馆一样提供包括床、餐桌椅、衣柜、书桌、各种电器在内的全套生活必须用品，而住在公寓则只有电冰箱和灶具，其他所有家具、电器全部需自己购买。这在消费比中国高，又有消费税的加拿大，对新移民而言绝对是笔不小的开销。所以相对而言，找个合住式的house,既可省去大笔的前期投入，省掉大笔的房租，又可以与别人有更多交流机会来尽快适应新环境，这种方式对于经济条件稍差的技术移民们是比较合适的。在生活基本稳定，特别是有了工作，有了生活来源，再逐步迁入条件较好，更宜于享受生活的公寓中也就是水到渠成的事了。
寻找合适的房子有多种渠道，如看报纸广告、询问移民辅助机构、朋友介绍乃至自己去合适的街区看广告牌都是行之有效的办法。在国外，人们的习惯是谈正事要预约（Make
An Appointment），租房也一样。与房主预定好时间、地点，一般是在所租房的楼下，房主会领你仔细看看，并给你介绍这个房子的好处，同时洽谈价格。此时，你应该多看看房子的布局、朝向；家具、电器的新旧、功能，了解房租是否包含诸如水费、热水费、煤气费、电费、有线电视费等等。如不含，大约一个月还有多少支出，房租如何付，是否还能优惠等等问题。
看房子不能着急，因为每个房主的性格、习惯不同，有时房价差别不消。所谓货比三家，找房子也最少要预约三家先看，选中其中条件价格最适当的。确定后，与房主签定租房合同，起租期为六个月、十个月不等，交押金半个月；一般而言，在租期满前一个月要通知业主是否续租或迁出。
受香港人回流的影响，目前温哥华房价比去年跌了不少。而同时，一年中，以八、九月上学期间房租最高，其他时间入境的新移民也往往可找到称心的住所，而房租也可满意。
总之，住房是新移民适应新生活的最基本条件。等你熟悉了新环境，也认识了越来越多的朋友时，也许你又会发现多处更适合你的房子还空着呢！
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