新移民刚到加拿大后，首要问题就是租一套房子。在报纸分类广告中的"租房"栏中经常可以见到，有被称为"三又二分之一"的居室租金十分便宜，据比较，这套"三间半"的房子，租金才相当于一居室的价格，很是合算。有人会认为是国内一般所指的"三居室"一套的单元房。那样的话你可能就要失望了。
原来，这个被当地人习惯称为"三又二分之一"的房子，是指一室一厅一厨和带一个小卫生间的单元房。人家说的是"三间半"，是连门厅、厨房都加在一起的三间半。
然而就是这小小的"三间半"租下去，也有许多名堂要事先搞清楚。比如公寓的阳台只能凭栏眺望、沐浴阳光，却不许晾晒衣物。因为当地人洗衣有烘干设备，不必晾晒。而中国人则习惯了晾衣服、晒被子，这在当地被认为是不文明的举动。
同是"三间半"，租金却有差异，有的月租350加元，有的400加元，还有的500加元。原来这里面"内容"不同。便宜的既不带家具又不包括水、电、煤气费，还要额外向你收取冬季暖气费，煤气炉、电冰箱、洗衣机的使用费等。最后一揽子算下来，并没有得到实惠。而有的虽然租金贵了一点，但其房租里明确规定含水、电、煤气、暖气等费用，同时又包括了电冰箱、煤气炉、洗衣机的使用费，甚至还包括停车的车位费。这对于习惯于深居简出的中国留学生来说，无疑是一宗相对合算的交易。你想，在加拿大漫长的冬天，你可以在房子里尽情地享用这些已"包干"的东西，而无再多付一分钱的后顾之忧，当然是件划得来的便宜事。
还有两点值得注意的是，加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要觉得冷了就提抗议，不要不好意思忍着，因为你交了房租，就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，而且房东非法随意涨价，你可以警告他这是违法的，假如他一意孤行，你可以向当地政府提出控告。
最后提醒您的是，在加拿大这个法制社会，即使您租"三又二分之一" 这样的小房子，也应事先找一份当地省份的《租务法》，明确租房的权利与义务，这样才能当一个明明白白的租房人。
|
