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留学生校外租房的注意事项


 

在加拿大留学,有许多的学生喜欢结伴在校外租房居住,即数人合租大厦的房间(Apartment ),共同负担租金和水电费等。它的好处在于省钱,并由于大家的语言及文化相同,容易沟通。可是,由于缺少了用英语交谈的机会,所以不利用语言的加强。同时,在校外租房时,一定要注意以下的事项:

1、多数单位除厨房的炉具和冰箱外,没有别的家私,需要自己另外购买。

2、事先要讲清楚如何分配租金,例如住大房的可以负担多点租金等。

3、规定好每人应轮流负责做家务,如清洁和煮饭等。

4、最好每人一间房,因为各人的起居习惯不同,有些爱在晚上温习,有些喜欢早睡早起,拥有自己的房间会比较方便一些。

5、租金在加拿大属于可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,所以签租约的人不能独占该笔款项,应按比例分给各房友。

6、加拿大的租务法例于国内不同,例如,某些省份的业主可以自动为租客续约,在满约前三个月,你若不主动通知业主停止续租,那么就等于你会住下去。所以,在签约前应问当事人合约的细则,如:有没有最后一月免费(One Month Free)?是否要交按金?业主是否负责暖气费?可否转租(Sublet)给他人等等。

7、由于一般距离大学较近的租金较贵,远些的虽然较便宜,但需花很多时间上学,所以,学生应先衡量金钱与时间的分配,再选择地区居住。

8、大厦的各类房间中,以"地下室"(Basement)的租金最低,可是,地下室处于地下,湿度也大,虽然有暖气供应,但体质弱的人仍觉冷。尤其是在下雪的时侯,积雪会把窗户遮闭,终日昏昏暗暗的,教人很不自在。

 
 
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